永利国际开户

从“高位”到“温和”,加拿大房地产市场的风

更新时间:2019-05-15

该机构在报告中表示,在连续10个季度被评为“高”后,加拿大的整体脆弱程度已经变为“温和”。

据渥太华周四发布的一份报告显示,联邦住房管理局将对全国市场整体脆弱性的评估从“高位”调低至“温和”。加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)引用了整个国家价格加速放缓的证据,多伦多和温哥华的价格接近基本面支撑的水平。

大温哥华房地产委员会周四公布的基准房价4月份同比下跌8.5%,而销售额下降29%。多伦多数据还未公布。

加拿大房市风险降低

加拿大政策制定者最近的规则变化,包括收紧的抵押贷款,似乎正在使该国的房地产市场更加平衡。

加拿大央行行长斯蒂芬·波洛兹上周表示,在“住房市场大幅增长”后,多伦多和温哥华房地产市场出现了投机,但可能需要更多时间才能完全解决。

从“高位”到“温和”,加拿大房地产市场的风

CMHC表示,其对温哥华评估从高位变为温和,“过热的情况也在缓和。”温哥华,多伦多,维多利亚,不列颠哥伦比亚省和安大略省汉密尔顿在总体评估中仍然具有“高度脆弱性”,“但这些城市的房价正在接近住房市场基本面支撑的水平”。

从“高位”到“温和”,加拿大房地产市场的风

在各级政府采取措施减轻事故风险后,加拿大的房屋销售和房价已经放缓。联邦银行业监管机构去年对新的抵押贷款进行了压力测试,这一措施尤其引起争议。多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)和加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)以及房地产经纪人团体和房屋建筑商都认为应该使这些规则更为宽松,称他们正在惩罚首次购房者。

400-123-4567
地址:广东省广州市天河区88号
电话:400-123-4567
传真:+86-123-4567
邮箱:admin@baidu.com
地址:广东省广州市天河区88号    电话:400-123-4567    传真:+86-123-4567
澳门永利网站|在线永利娱乐|Sitemap1|Sitemap2 Power by DeDe58 ICP备案编号:ICP备********号